Новости
- 23 Октября 2024
- 23 Октября 2024
- 23 Октября 2024
Вопрос-ответ
Добрый день! В ответ на ваш ответ хочу напомнить, что речь идёт о безопасности жильцов дома, весной снег на козырьках превращается в лëд и падает под ноги, представьте , что буде если упадëт на голову. Прошу учесть при планировании работ на 2023 год. По собраниям ходить некогда работа. По поводу того, что вы не делали наши козырьки, а кто тогда делал у нас другой УК никогда не было!
Уважаемый Роман!
Сообщаю, что Ваше обращение рассмотрено.
В соответствии с договором управления, статьей 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, ….. в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам ….., обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений.
К компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в том числе, относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол № 1 от 20.01.2017г. избран Совет многоквартирного ома в составе Демина М.В., Щеголева И.В., Шаткин А.В., Азина Т.Г., Тювалева Н.И., Фомичев Д.Г., Ипаткин В.Л., Кононова Г.А. (председатель Совета МКД), а также принято решение о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
В связи с этим Ваше предложение о проведении ремонта козырьков входных групп и установки на них водоотвода и снегозадержателей передано председателю Совета многоквартирного дома для включения в план работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2023 год.
После получения от Совета многоквартирного дома утвержденного плана работ по текущему ремонту на 2023г., работы по ремонту козырьков входных групп и установке снегозадержателей будут выполнены.
Дополнительно сообщаю, что Вы, как собственник помещения в многоквартирном доме, вправе самостоятельно обратиться к председателю Совета многоквартирного дома для уточнения видов работ, проведение которых, по мнению Совета многоквартирного дома, планируется к выполнению в 2023 году.
Добрый день! У меня вопрос, почему при выполнении ремонтных работ козырьков входных групп подъездов не было установлено снегоудержание и водоотводные лотки. Теперь нам льëт на голову и снег с козырьков съезжает под ноги где благополучно превращается в лëд. Так и ноги можно переломать и на голову может упасть глыба.
Уважаемый Роман!
На Ваше заявление №65 от 18.01.2022г. сообщаю, что ремонтные работы по замене козырьков ООО «Иверское» не производило.
Также сообщаю, что на 01.01.2023 года на лицевом счете дома минус 203 854,37 рублей.
Председатель совета Вашего многоквартирного дома внесла предложение
о включении в план текущего ремонта на 2023 год утепление оставшейся части чердачного помещения стоимость этих работ приблизительно составит полную собираемость денежных средств всего дома за 2023 году.
В феврале-марте 2023 года состоится отчетное собрание в Вашем МКД. Предлагаю Вам принять участие в собрании и внести свои предложение по включению в план текущего ремонта устройство желобов и снегозадержателей на козырьках входных групп.
Повторный вопрос,когда будут убраны балки на балконе мкр.Жуковского 8, я могу опубликовать этот вопрос совершенно в другом месте,если вы не отвечаете на вопросы с первого раза!
Мария, Здравствуйте!
На Ваше заявление сообщаю следующее: подпорные стойки между плитами перекрытия торцевых лоджий, установлены в целях правильного распределения нагрузки на плиты перекрытия и будут демонтированы только при выполнении работ по усилению строительных конструкций торцевых лоджий многоквартирного дома в полном объеме в соответствии с проектом.
Работы по проекту не ведутся, поскольку до настоящего времени нет решения о финансировании данных работ.
Собственники Вашего многоквартирного дома на внеочередном общем собрании отказались финансировать работы по восстановлению торцевых лоджий за счет средств капитального ремонта, формируемых на специальном счете.
Собственными денежными средствами ООО «Иверское» не располагает.
Более подробная информация была предоставлена Вам в ответ на обращение от 21.10.2021г. вх. № 1098
Добрый день!
Повторный вопрос.
Что за отключения электроэнергии происходили в период с 12.12. по 16.12, в районе 04:00-05:00, на ежедневной основе?
Ранее, до этого периода, тоже происходили отключения, но не так часто.. Объявлений никаких не было.
Ваше обращение от 23.12.2022г. рассмотрено.
По вопросу кратковременного отключения электроэнергии в ночное время сообщаю, что ООО «Иверское» не производит работ на электрических сетях МКД в ночное время.
По Вашему заявлению было направлено обращение в ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Выксаэнерго», ПАО «МРСК Центра и Поволжья».
О получении ответа Вам будет сообщено дополнительно.
Почему не убираются возле подъезда уже несколько дней, с понедельника по четверг на этой неделе? Жители самии снег расчищают!
Уважаемая Екатерина!
К сожалению, дворник, убирающий придомовую территорию Вашего дома находилась на лечении в стационаре. Также несколько дворником находятся на больничном, поэтому подменить ее некем. В ближайшее время уборка территории будет выполнена. Приносим свои извинения за доставленное неудобство.
Мой вопрос очень злободневный ! Когда будет производиться благоустройство около подъездов д.49 и уборка наледи на дороге. По дороге не возможно ходить ни пенсионерам, ни инвалидам, ни детям. Помните что есть" время разбрасывать камни и есть время их собирать" !
Ваше обращение от 04.12.2022г. рассмотрено.
По вопросу благоустройства придомовой территории МКД №49 мкр.Гоголя г.о.г.Выкса предлагаю собственникам помещений МКД принять участие в программе формирования современной городской среды на территории городского округа город Выкса Нижегородской области путем утверждения минимального и дополнительного перечня работ на внеочередном общем собрании собственников помещений МКД.
По вопросу уборки наледи около подъездов и на придомовой территории была дополнительно проведена беседа с сотрудниками организации, ответственными за проведение уборки.
Добрый день.
Прошу уточнить, как давно травили тараканов по адресу Юбилейный 8?
Тараканы спокойно живут уже год, в квартире проводили обработку, но эффекта ноль. Методом тыка было выявлено, что лезут они через вентиляцию. На первом этаже постоянно вижу, как они бегают по полу, сидят на дверях в подъезде. К сожалению не знала, что УК должна проводить обработку, а то обратилась бы раньше. Столько сил уже убито, хоть переезжай.
Уважаемая Светлана!
На Ваш запрос отвечаю следующее: обработка от тараканов производилась в 2022 году два раза – в августе и октябре, по заявлению председателя совета Вашего многоквартирного дома. Обработка производится в подвальном помещении. В исключительных случаях ее делают в подъезде.
Управляющая компания может произвести травлю тараканов в подвале (по заявлению председателя совета Вашего многоквартирного дома), но если они живут в соседних квартирах, то они вскоре появятся вновь.
На внеочередном собрании собственников квартир мк жилого дома по адресу м-он "Центральный" д.8 выяснилось ,что старший по дому изменился. У Вас на портале в разделе "Отчеты" выложен и находится в общем доступе договор № Ц-8 от 14 апреля 2018 года. Кога будет обновлен и выложен на общий доступ новый договор? Где можно ознакомиться с ОРИГИНАЛОМ протокола ( с подписями собственников) общедомового собрания по выбору старшего по дому?
Уважаемый Эдуард!
В ООО "Иверское" протокол о переизбрании председателя совета Вашего многоквартирного дома не поступал. Никаких изменений в договор управления не вносилось. Договор от 2018 года действителен
Сегодня 30 октября 2022 года.Опять появились тараканы в квартире! Их что некачественно травят???Примите меры!!!
Уважаемая, Лидия!
Ваше обращение от 31.10.2022г. рассмотрено.
Со стороны управляющей компании в сентябре 2022г. была проведена дезинсекция мест общего пользования надлежащим образом. Обработаны подвалы и лестничные клетки.
Дезинсекция силами управляющей компании проводится только в местах общего пользования. В жилых помещениях собственники проводят дезинсекцию самостоятельно.
Жалоб на наличие насекомых в местах общего пользования в МКД №16 ул.Л.Чайкиной в с сентября 2022г. в управляющую компанию не поступало.
Мне интересно знать, почему второй раз за несколько дней отключают воду в нашем доме?????? Ни каких объявлений, ни каких предупреждений! Сколько можно в конце-то концов???????
Уважаемая Юлия!
На Ваш вопрос сообщаю, что отключение воды производило АО "Выксунский Водоканал", в связи с аварийным ремонтом наружных сетей (прорывы на трассе). При таком ремонте сообщение об отключении поступает за 5-10 минут до начала работ, поэтому оповестить Вас об отключении нет никакой возможности.