Здравствуйте, Сергей!

Дело в том, что дата съема показаний общедомовых приборов учета -  14 число каждого месяца. Поэтому в квитанцию за май месяц вошло начисление платы за объем тепловой энергии, прошедшей через ОДПУ с 15 по 30 апреля. 

Уважаемый Николай!

В соответствии с п.п. «б» п. 32 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее по тексту Правила №354 от 06.05.2011г.), управляющая компания (исполнитель) вправе требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного  состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

В соответствии с п. 60(1) при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов, показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки. В случае непредоставления потребителем допуска в занимаемое им жилое помещение, домовладение исполнителю по истечении 3х расчетных периодов размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов в соответствии с приведенными в приложении N 2 Правил  № 354 от 06.05.2011 г.

Время проведения проверки возможно согласовать по телефону 8(83177) 3-44-99 в будние дни с 8.00 до 17.00.

Здравствуйте, Никита!

Ваша заявка будет выполнена 31 мая в первой половине дня.

Здравствуйте, Иван!

Даже при кратковременном отключении горячей воды в доме, в систему горячего водоснабжения иногда попадает воздух, из-за чего и встает полотенцесушитель. Для того, что бы перепустили систему необходимо подать заявку диспетчеру ООО "Варнава Строй Инвест" по телефону 3-44-99, а в выходные дни и вечернее время по телефону 3-10-28. После чего заявка будет выполнена.

Уважаемая Елена!

На Ваш запрос от 17.05.2018г. №299 сообщаю, что  управление многоквартирным домом №11 мкр. Жуковского г.Выкса ООО «Варнава Строй Инвест» осуществляет с 01.08.2017г. В период осуществления управления многоквартирным домом собственники жилого помещения №78 за разрешением на переоборудование нежилого помещения, расположенного на первом этаже не обращались.

В  соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.3 ст 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

 Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

 По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Уважаемая Елена!

На Ваш запрос от 17.05.2018г. №299 сообщаю, что  управление многоквартирным домом №11 мкр. Жуковского г.Выкса ООО «Варнава Строй Инвест» осуществляет с 01.08.2017г. В период осуществления управления многоквартирным домом собственники жилого помещения №78 за разрешением на переоборудование нежилого помещения, расположенного на первом этаже не обращались.

В  соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.3 ст 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

 Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

 По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10" п.2.4."При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. "

Липа, о которой идет речь располагалась слишком близко от стены дома (менее 5 метрв), что вело к разрушению фундамента дома. В рамках уборки придомовой территории было принято решение о спиле даннго дерева.

Здравствуйте, Надежда!

Спасибо за Ваше обращение. Завоз грунта планируется на май 2018 года.

Здравствуйте Наталья!

На Вашем доме запланированы работы по замене труб горячего водоснабжения в подвальном помещении. Также запланированы ремонтные работы на кровле. Вам предлагается во время осадков сообщить о наличии протечек для выявления мест повреждения кровли и принятия решения по поводу ремонта. Данный вид работ будет согласован с председателем совета дома.

Здравствуйте Кирилл!

Спасибо за сообщение. В ближайшее время замечание будет устранено.