Уважаемая Наталья!

На Ваш запрос от 27.07.2022г сообщаю: в соответствии с договором управления управляющая компания производит работы по заданию и за счет средств собственников. В соответствии с п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

 Любой собственник может  инициировать проведение общего собрания собственников на котором может поставить вопросы о включении тех или иных работ в план текущего ремонта, учитывая финансовое состояние лицевого счета МКД , оформить должным образом документы и передать их в управляющую компанию.

 Либо Вы можете обратиться к председателю совета Вашего дома  Гусеву Максиму Игоревичу, проживающему  по адресу: мкр. Гоголя, д. 24,  кв.30   по вопросу   включения  данных работ   в план текущих работ на 2022 год).

Здравствуйте Ирина!

На Ваше заявление вх. № 57 от 25.01.2021. сообщаю следующее:

1.снег возле подъезда убирается регулярно, по мере необходимости. Если дворник не произвел уборку и возле подъезда сеть мусор, прошу произвести фотофиксацию и выслать в наш адрес фотографию. С дворником будет произведена работа;

2. дорожное покрытие подъездных путей не относится к придомовой территории и с претензиями по уборке дорог Вам необходимо обратиться в Администрацию г.о.г.Выкса;

3.так как за обслуживание входных дверей, домофонов и доводчиков вы оплачиваете другой подрядной организации, то и по их  ремонту Вам необходимо сделать заявку в организацию, обслуживающую домофоны. Название организации и телефоны указаны в квитанции на оплату домофона;

4.подъезды убирают по утвержденному графику (по тарифу администрации) один раз в неделю полы подметаются, один раз в месяц они моются;

5.Что касается ремонта в подъездах, то в соответствии с договором управления Управляющая компания производит работы по заданию и за счет средств собственников.

В соответствии с п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В этом году есть необходимость в следующих работах:  произвести ремонт подъездов, заменить дверь под домофон в 1-м подъезде, заменить двери выходов на крышу в под. №1,4 , Также необходимо закрыть подвальные окна современными материалами.

Но работы будут проводиться в рамках средств на лицевом счете Вашего дома. Для обсуждения данного плана и определения очередности ремонта подъездов Вы можете обратиться к председателю совета дома Гусеву М.И. , проживающему в кв. 30, либо инициировать внеочередное общее собрание собственников Вашего дома для обсуждения плана на год.

Здравствуйте, Ирина!

На Ваш запрос сообщаю, что последние показания за электроэнергию по Вашей квартире зафиксированы в  мае 2019г. В июне, июле, августе месяце начисление платы Вам было произведено по среднему. Начиная с сентября месяца, начисление за электроэнергию Вам производится по нормативу.  При письменном обращении в Управляющую компанию к Вам выйдет специалист и снимет контрольные показания, на основании которых Вам будет произведен перерасчет платы за электроэнергию.

       Также напоминаю, что индивидуальный прибор учета электроэнергии устанавливается на границе балансовой и эксплуатационной ответственности. Нормативными документами, регулирующими отношения в сфере ЖКХ, такая граница определена в этажном электрическом щите.      В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство  жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

      В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство  жилого помещения, проведенные без соблюдения требований законодательства РФ или с нарушением проекта переустройства. Самовольно переустроившее  жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

    Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено,  обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние, в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

     На основании изложенного прошу Вас в течении месяца со дня получения данной претензии   вынести ИПУ электроэнергии из жилого помещения в этажный электрический щит, либо представить в адрес управляющей компании сведения о наличии полученного разрешения на переустройство данного Вашего жилого помещения, проект переустройства.

     Управляющая компания может перенести ИПУ электроэнергии из жилого помещения в этажный щит без взимания платы. Вам необходимо только направить заявку по адресу: г.Выкса, м-он Гоголя, д.46, пом 007. Это в дальнейшем исключит недоразумения при начислении платы за электроэнергию.

  Уважаемая, Ольга!                                                             

  На Ваше заявление  вх. №235 от 01.03.19 сообщаем:

  п.1 Управляющая компания направила уведомления ресурсоснабжающим организациям

о заключении собственниками жилых помещений МКД Гоголя 24 прямых договоров с РСО с 01.01.2019 года.  ООО «Водоканал» приняли к исполнению с 01.02.2019 года, а МУП Выксатеплоэнерго» и «Стоки» сообщили, что датой заключения прямых договоров

является 01.03.2019 года. Начисление за электроэнергию с февраля производит управляющая компания в соответствии с решением собственников о расторжении договора электроснабжения с ПАО «ТНС Энерго НН.

п.2   Интервалы тарифных зон суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей Утверждены  Постановлением Правительства РФ от 24.12.2014 N 1465 "Об особенностях определения объемов (количества) электрической энергии с использованием приборов учета после сезонного перевода времени".

Список счетчиков электроэнергии, установленных до 01.01.2015г. подлежащих перепрограммированию: Гранит-2, Меркурий-200.02, Пума-103, Нева-123МТ

Потребление электроэнергии по показаниям приборов старого тарифного расписания, рассчитывается по одной и той же ставке - тарифу, одинаковому в любое время суток (3,78 руб.) по соц.норме, 7,15 руб. свыше соц.нормы.

Для расчета по тарифам,  дифференцированным по зонам суток, просим Вас предоставить копию паспорта на прибор, установленный после 01.01.2015г. или акт  перепрограммировании прибора.