Уважаемая Татьяна!

Сообщаю, что Ваше заявление рассмотрено.

            ООО «Иверское» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу Нижегородская область г.о.г. Выкса  мкр. Гоголя д. 19 с 01 июня 2016 года года по настоящее время.

В соответствии с договором управления № Г-19 от 31.05.2016г., ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам ….., обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса РФ, работы по утеплению фасада относятся к работам, выполняемым за счет средств капитального ремонта.

Работы, выполняемые по капитальному ремонту, могут быть выполнены при наличии двух факторов: 1) при проведении общего собрания собственников и принятии соответствующего решения; 2) наличии достаточных денежных средств на специальном счете, на который от жителей МКД поступают взносы на капитальный ремонт.

На основании вышеизложенного предлагаю Вам выступить инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников для обсуждения и принятия решения о проведении капитального ремонта фасада – утепление торцевой стены подъезда № 8.

Документы, необходимые для организации и проведения общего собрания собственников, ООО «Иверское» может приготовить на основании Вашего письменного заявления.

Так же напоминаю Вам, что в 2023 году по капитальному ремонту были проведены работы по ремонту инженерных сетей ЦО (замена запорной арматуры), ремонту фасада, устройству козырьков, ремонту межпанельных швов на общую сумму - 1134505,89 рублей

Уважаемая Надежда!

Сообщаю, что Ваше заявление рассмотрено.

            ООО «Иверское» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу Нижегородская область г.о.г. Выкса  мкр. Гоголя д. 19 с 01 июня 2016 года года по настоящее время.

В соответствии с договором управления № Г-19 от 31.05.2016г., ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам ….., обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса РФ, работы по утеплению фасада относятся к работам, выполняемым за счет средств капитального ремонта.

Работы, выполняемые по капитальному ремонту, могут быть выполнены при наличии двух факторов: 1) при проведении общего собрания собственников и принятии соответствующего решения; 2) наличии достаточных денежных средств на специальном счете, на который от жителей МКД поступают взносы на капитальный ремонт.

На основании вышеизложенного предлагаю Вам выступить инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников для обсуждения и принятия решения о проведении капитального ремонта фасада – утепление торцевой стены подъезда № 8.

Документы, необходимые для организации и проведения общего собрания собственников, ООО «Иверское» может приготовить на основании Вашего письменного заявления.

Уважаемая Екатерина!

К сожалению, дворник, убирающий придомовую территорию Вашего дома находилась на лечении в стационаре. Также несколько дворником находятся на больничном, поэтому подменить ее некем. В ближайшее время уборка территории будет выполнена. Приносим свои извинения за доставленное неудобство.

Здравствуйте Надежда!

На Ваше заявление сообщаю, что на данный момент, во время цветения дерева,  ветви спилить мы не можем. Это пагубно скажется на черемухе. Просьба обратиться с таким заявлением в октябре-ноябре месяце.

Здравствуйте Дмитрий!

На Ваш вопрос сообщаю, что ООО «Иверское» заключило договора на: техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с  ООО «Гарант Газ Сервис» и на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с ООО «Эгида».

Здравствуйте, Татьяна!

В этом году утепление торцевых фасадов на Вашем доме не планировалось. Данный вид работ может быть включен в план 2019 года при условии:

1.погашения задолженности жильцами Вашего дома за уже проведенные работы;

2.голосование собственников Вашего дома за включение в план работ на 2019 год  (производство рбот по утеплению торцевого фасада) ,  с указанием источника их финансирования.

Здравствуйте, Татьяна!

По Вашей заявке направлено письмо в ФГУП "Профилактика", с просьбой обработать подвальные помещения  дома от насекомых. После подготовки всех необходимых документов работы будут произведены. Об исполнении работ будет оповещен председатель совета Вашего дома.

Здравствуйте, Татьяна!

Действительно, вопрос капитального ремонта кровли Вашего дома стоит очень остро. _В октябре 2017 года в адрес управляющее Управляющей компании поступило письмо из Администрации г.о.г.Выкса, в котором он предупреждал, что если жители в 2018 году не  примут решение о проведении капитального ремонта в доме, то по окончании года финансовые средства  со спец.счета должны будут направлены в фонд капитального ремонта Нижегородской области.

 16 июня 2018 года, по инициативе УК, было проведено собрание, на котором жителям было дано разъяснение, что для проведения капитального ремонта необходимо провести голосование собственников дома. Но, к сожалению, от некоторых собственников Вашего дома прошла инициатива  отказа от проведения ремонтных работ кровли  капитального характера.

В настоящий момент Управляющей компанией подготовлены бланки решений голосования по проведению данных работ.

В случае положительного решения (принятия не менее 2/3 голосов всех собственников жилых помещений Вашего дома) Управляющая компания  готова выполнить ремонт кровли.

В настоящее время уже выполнен ремонт кровли третьего подъезда, в рамках средств текущего ремонта. Однако он выполнен с учетом укладки утеплителя и в соответствии с требованием СНиП 11-26-2010.

Также, в настоящее время очень остро стоит вопрос заключения прямых договоров между РСО и собственниками домов, минующих Управляющую компанию. Предлагаю Вам также проголосовать и по этому вопросу. Со своей стороны мы готовы оказать юридическую проверку при их заключении.

Здравствуйте Татьяна!

Ваша заявка по козырьковому освещению передана в энергослужбу управляющей компании. Постараемся устранить проблему в самое ближайшее время. По вопросу поднятия полов тамбура подъезда считаем, что для качественного выполнения данной работы целесообразно отложить ее на весенне-летний период. Предлагаю включить эту работу в план 2018 года.